Service de Nettoyage& Entretien Nous contacter →
Service de NettoyageSMC accompagne les promoteurs immobiliers et maîtres d'ouvrage de la livraison à la mise en place du syndic : nettoyage de livraison des logements et des parties communes, parkings, vitrages, abords, puis entretien courant sans rupture.
Chiffrer mon programme +33 6 46 76 39 87Vous livrez un programme neuf sur la Côte d'Azur. Entre la levée des réserves et la désignation du syndic, la propreté des lieux conditionne la qualité de vos remises de clés — et la période n'est couverte par aucun contrat existant.
Les réserves de propreté à la remise des clés retardent les signatures et abîment la relation acquéreur. Nous livrons un bien immédiatement présentable.
Le même prestataire assure le nettoyage de livraison puis l'entretien courant, sans nouvelle consultation ni rupture de service.
Nous calons le planning sur votre calendrier de livraison : les zones livrées sont entretenues pendant que les suivantes sont encore en chantier.
Entretien de la bulle de vente et du logement témoin pendant toute la phase de commercialisation, aux jours d'ouverture au public.
Rapport photo horodaté à chaque passage, utile pour documenter l'état de propreté en cas de contestation.
À la désignation du syndic, le contrat et l'historique des interventions lui sont transmis. Il peut le reprendre en l'état.
Le périmètre se compose à la carte, selon le stade de votre opération et le découpage de vos marchés.
Remise en état fine avant remise des clés : sols, menuiseries, sanitaires, retrait des protections et des adhésifs.
Halls, paliers, cages d'escalier, ascenseurs, boîtes aux lettres, locaux vélos et poussettes.
Sols, rampes, circulations verticales, locaux techniques et locaux poubelles, à l'autolaveuse autoportée.
Baies vitrées, garde-corps, sas d'entrée : retrait des films de protection et nettoyage des vitrages.
Allées, entrées, aires de stationnement extérieures et zones de collecte des déchets.
Nettoyage de livraison des cellules commerciales, avant ou après aménagement du preneur.
Second passage ciblé sur les zones reprises par les entreprises après la levée des réserves techniques.
Contrat d'entretien récurrent des parties communes dès la première livraison, jusqu'à la mise en place du syndic.
Nous nous calons sur le calendrier du chantier et sur vos process d'achat, du chiffrage à la remise des clés.
Vous nous transmettez le plan de masse, le nombre de lots et le calendrier de livraison. Une visite sur site complète l'analyse.
Proposition détaillée : périmètre par bâtiment, phasage, prestations de livraison et entretien courant chiffrés séparément.
Calage des interventions sur l'avancement réel du chantier et sur la levée des réserves, pour ne jamais nettoyer trop tôt.
Intervention par tranche, avec contrôle pièce par pièce et rapport photo avant remise des clés.
Mise en place de l'entretien récurrent, puis transmission du contrat et de l'historique au syndic désigné.
La période que personne ne couvre. Entre la réception des travaux et la première assemblée générale du syndicat des copropriétaires, un programme neuf n'a ni syndic en place ni contrat d'entretien. Les parties communes se salissent pourtant dès les premiers emménagements : cartons dans les halls, traces de déménagement dans les ascenseurs, poussière résiduelle de chantier dans les cages d'escalier.
C'est au promoteur d'assurer cette continuité, et c'est souvent l'angle mort du planning. SMC prend en charge cette période intermédiaire avec un contrat qui démarre à la première livraison et se transmet au syndic dès sa désignation.
Zones couvertes :
Questions fréquentes — Promoteurs & programmes neufs
Proposez-vous le nettoyage de livraison d'un programme immobilier neuf ?
Oui. SMC réalise le nettoyage de livraison complet d'un programme neuf : logements, parties communes, cages d'escalier, parkings souterrains, vitrages et abords. L'intervention est planifiée après la levée des réserves techniques et peut être phasée par tranche de livraison.
Pouvez-vous assurer l'entretien courant après la livraison, avant la désignation du syndic ?
Oui, et c'est le cas le plus fréquent. Nous assurons la continuité entre le nettoyage de livraison et l'entretien courant des parties communes jusqu'à la mise en place du syndic, sans rupture de prestation ni nouvelle consultation. Le contrat peut ensuite être repris par le syndicat des copropriétaires.
Intervenez-vous sur les parkings souterrains d'un programme neuf ?
Oui. Le parking souterrain fait partie intégrante de nos prestations de livraison : sols, rampes, circulations verticales, locaux techniques et locaux poubelles. Nous disposons du matériel adapté aux grandes surfaces, notamment l'autolaveuse autoportée.
Gérez-vous un programme livré en plusieurs tranches ?
Oui. Le phasage est la règle sur les opérations de plus de 50 lots. Nous calons le planning sur votre calendrier de livraison, tranche par tranche, en maintenant l'entretien des zones déjà livrées pendant que les suivantes sont encore en chantier.
Pouvez-vous entretenir la bulle de vente et l'appartement témoin ?
Oui. L'espace de vente et l'appartement témoin peuvent être intégrés au contrat pendant toute la phase de commercialisation, avec une fréquence adaptée aux jours d'ouverture au public.
Fournissez-vous des rapports pour la remise des clés ?
Chaque intervention donne lieu à un rapport photo horodaté, transmis par e-mail et consultable sur l'espace client. Ces éléments documentent l'état de propreté au moment de la livraison, utile en cas de contestation d'un acquéreur.
Promoteur, maître d'ouvrage ou aménageur — chiffrons ensemble votre programme.
Chiffrer mon programme →